올해 첫 공공 사전청약도 평균 경쟁률이 10대1을 기록하는 등 흥행 열기가 이어졌지만 공공 분양과 신혼희망타운의 희비는 엇갈렸다. 공공 분양주택의 경쟁률은 지역에 따라 경쟁률이 165대1까지 치솟았지만 신혼희망타운은 일부 지역에서 신청자가 모집 가구 수의 10분의1을 간신히 넘는 등 저조한 성적을 보였다.

24일 국토교통부에 따르면 이번 공공 사전청약의 평균 경쟁률은 10대1이었다. 공공 분양주택의 경쟁률은 17.3대1이었고 신혼희망타운은 3.5대1이었다. 공공 분양주택 청약 중 일반공급의 평균 경쟁률은 51.8대1을 기록할 정도로 참여도가 높았다. 

평균 경쟁률 '10대 1'… 고양 창릉 84㎡ '165.7대 1'까지 치솟기도
경인지역 신혼희망타운 '3.5대 1' 저조… 모집 가구수보다 미달도

지역별로 가장 인기 있던 곳은 평균 경쟁률이 36.6대1이었던 고양 창릉이었다. 고양 창릉은 전용 84㎡의 경쟁률이 165.7대1까지 오를 정도였다. 고양 장항지구도 인기가 많았는데 84㎡ 테라스형(복층) 경쟁률이 86.1대1로 나타났다. 평균 경쟁률은 17.4대1이었다.

지역을 막론하고 84㎡의 경쟁률이 높은 편이었다. 안산 신길2지구의 경우 평균 경쟁률은 3.6대1이었지만 84㎡ 테라스형의 경쟁률은 14.4대1까지 치솟았다.

평균 경쟁률이 19.7대1이었던 남양주 왕숙지구 역시 59㎡ 경쟁률은 11.7대1이었지만 84㎡ 경쟁률은 38.6대1까지 올라갔다. 이 밖에 부천 대장지구의 평균 경쟁률은 16.5대1, 시흥 거모지구는 3.3대1, 안산 장상지구는 7.4대1이었다. → 표 참조

반면 경기·인천지역 신혼희망타운 경쟁률은 대체로 저조했다. 서울 대방 신혼희망타운의 경쟁률은 66.9대1을 기록했지만 같은 기간 사전청약이 진행된 다른 경인지역 신혼희망타운은 한자릿수대 경쟁률을 보였다. 그나마 고양 창릉지구가 5.7대1로 가장 높았고 성남 금토지구가 4.4대1, 인천 계양지구가 4대1의 경쟁률을 보였다.

배정 가구 수보다 신청이 모자라는 곳도 적지 않았다. 시흥 거모지구 A5블록 전용 55㎡는 294가구를 모집하는데 35명이 신청하는데 그쳤다. 부천 대장지구 A6블록 전용 46㎡ 역시 119가구를 모집하는데 절반도 안 되는 53명이 지원했다. 안산 신길2지구 A6블록 55㎡도 240가구 모집에 74명만 신청했다.

이에 대해 국토부 측은 "소형 평형에서 청약률이 낮았던 것으로 보인다. 올해 1분기부터는 55㎡ 이상 평형 공급을 확대하고 하반기부터는 제도 개선과 계획 변경을 통해 60~85㎡ 중형 평형도 도입할 계획"이라며 "잔여 물량은 향후 본 청약 시 공급할 예정"이라고 설명했다. → 관련기사 12면('사전청약' 내달 경인지역 4300가구 공급)

/강기정기자 kanggj@kyeongin.com