(부산일보) 부산 주택 거래 ‘반토막’ 집값 상승세 꺾일까
올 8월 부산의 주택 매매거래가 7월보다 50% 넘게 감소했다. 전체 매매뿐만 아니라 외지인과 젊은 층 매입도 급감해 향후 부산 부동산시장의 방향성이 주목된다. 가장 직접적인 이유는 계약갱신청구권 등 강력한 부동산 정책이 잇따라 발표된 데 따른 것이지만 비규제지역인 부산이 다른 곳보다 가장 민감하게 반응하고 있어 지역 부동산시장의 상승과 하락이 갈리는 변곡점이 온 것이라는 해석이 나온다. 21일 국토교통부에 따르면 8월 부산의 주택 매매거래는 6281건으로, 전월(1만 2615건)에 비해 50.2%가 줄었다. 전국적으로도 거래는 39.7%가 줄었지만 부산의 감소율이 가장 컸다. 이어 울산이 50.1%였고 경남은 43.4%(감소율 4위)를 기록했다. 정부의 부동산 규제정책이 주로 수도권을 타깃으로 했는데도 비규제지역인 부울경에 미치는 여파가 더 컸던 셈이다. 8월 6281건 전월보다 50.2% 감소 규제 피로감·취득세 인상 영향 외지인·젊은 층 ‘영끌’ 구입도 줄어 소강상태 길어지면 상승 동력 약화 외지인(부산 외 거주자)들의 주택 매입도 동시에 감소했다. 8월 거래량 중 외지인 구입은 1104건으로, 6월과 7월의 1859건과 2127건에 비해 크게 줄었다.