광명·시흥과 의왕·군포·안산, 화성진안 등 수도권 서남부지역 제3기 신도시 사업 추진이 지지부진하다.
지난해 7월부터 시작된 3기 신도시의 사전 청약이 4차까지 진행되고 있지만 이들 지역은 토지보상조차 진행되지 않고 있기 때문이다.
LH(한국토지주택공사)에 따르면 금액기준 3기 신도시 토지보상률은 인천 계양 90%, 하남교산 87%, 과천 75%, 부천 대장 60%, 남양주 왕숙1 51%, 남양주 왕숙2 41% 등으로 순항 중이다.
반면, 광명·시흥은 아직 신도시로 지구지정조차 되지 않고 있다. 2010년 보금자리로 지정됐다가 5년 뒤 보금자리 지정이 취소된 데 이어 LH 직원의 땅투기 의혹 시작점인 만큼 3기 신도시에 대한 부정적인 시각이 다른 지역보다 상대적으로 높은 것도 신도시를 추진하는 데 걸림돌이 되고 있다.
광명·시흥, 보금자리 취소 전례
새정부 출범·지방선거 등 이어져
상반기 지구 지정 어려울 전망
국토교통부는 2022년 상반기 지구지정 완료 후 2023년 지구계획 수립, 2025년 입주자 모집을 개시할 예정이라고 밝혔지만 오는 5월10일 새 정부 출범과 6·1 지방선거가 잇따라 진행되면서 상반기 지구지정이 어려울 전망이다. 그만큼 신도시 추진 계획이 미뤄질 수밖에 없을 것으로 전망되고 있다.
지난해 8월 3기 신도시로 추가 지정된 의왕·군포·안산, 화성 진안도 국토부의 전략환경평가 주민설명회가 주민들의 반대로 무산되는 등 순탄치 않은 상황이다.
GTX 의왕역 포함 개발 호재로
의왕·군포·안산도 부정적 기류
경기환경운동연합 등 시민단체를 중심으로 그린벨트 훼손과 멸종위기종 서식지 파괴 등으로 반대 목소리를 내고 있는 의왕·군포·안산은 지난 2월 GTX(수도권광역급행철도)-C노선 추가 정차역에 의왕역이 포함되는 등 개발 호재가 높아지면서 원주민들도 신도시 개발에 대한 부정적인 시각이 상대적으로 커지고 있는 것으로 알려졌다.
화성 진안은 반월동 주민 반발
화성 진안도 화성진안신도시비상대책위원회가 현실적인 대안 마련, 토지 강제수용 대상자들을 위한 대책 강구, 공공주택지구 군 소음 문제 해결 등을 요구하는 등 강경입장인 데다 삼성전자 화성사업장의 협력사가 많이 위치한 반월동 주민들도 반월동 제외를 요구하면서 추진에 어려움을 겪고 있다.
광명의 한 공인중개사는 "노후화돼 재건축을 추진하는 단지가 많은 광명 부동산시장은 윤석열 당선인의 재건축 용적률 500% 수혜지역으로 손꼽히는 만큼 3기 신도시보다 재개발에 대한 관심이 월등히 높은 편"이라며 "더구나 보금자리로 지정됐다가 취소됐던 전례가 있었던 만큼 원주민들의 반발도 거셀 것"이라고 말했다. → 관련기사 3면([경인 WIDE] '환지 개발' vs '현금 보상'… 이견 갈리는 토지주-LH)
광명/문성호기자 moon23@kyeongin.com
GTX 의왕역 포함 개발 호재로
의왕·군포·안산도 부정적 기류
경기환경운동연합 등 시민단체를 중심으로 그린벨트 훼손과 멸종위기종 서식지 파괴 등으로 반대 목소리를 내고 있는 의왕·군포·안산은 지난 2월 GTX(수도권광역급행철도)-C노선 추가 정차역에 의왕역이 포함되는 등 개발 호재가 높아지면서 원주민들도 신도시 개발에 대한 부정적인 시각이 상대적으로 커지고 있는 것으로 알려졌다.
화성 진안은 반월동 주민 반발
화성 진안도 화성진안신도시비상대책위원회가 현실적인 대안 마련, 토지 강제수용 대상자들을 위한 대책 강구, 공공주택지구 군 소음 문제 해결 등을 요구하는 등 강경입장인 데다 삼성전자 화성사업장의 협력사가 많이 위치한 반월동 주민들도 반월동 제외를 요구하면서 추진에 어려움을 겪고 있다.
광명의 한 공인중개사는 "노후화돼 재건축을 추진하는 단지가 많은 광명 부동산시장은 윤석열 당선인의 재건축 용적률 500% 수혜지역으로 손꼽히는 만큼 3기 신도시보다 재개발에 대한 관심이 월등히 높은 편"이라며 "더구나 보금자리로 지정됐다가 취소됐던 전례가 있었던 만큼 원주민들의 반발도 거셀 것"이라고 말했다. → 관련기사 3면([경인 WIDE] '환지 개발' vs '현금 보상'… 이견 갈리는 토지주-LH)
광명/문성호기자 moon23@kyeongin.com
