대구시가 신청사 건립에 필요한 재원 마련에 나서며 사업 추진에 속도를 내고 있다.시는 최근 신청사 건립 재원으로 활용할 시 소유 유휴부지에 대한 매각 전 행정 절차에 돌입했다.

시는 지난 11일 매각 대상에 오른 칠곡·성서행정타운과 동인청사 및 주차장, 중소기업제품판매장 등 4곳에 대해 도시관리계획 변경안을 열람 공고했다. 열람 기간은 내년 1월 2일까지다.

도시관리계획안에 따르면 시는 북구 구암동 칠곡행정타운에 공공기관 3곳이 이미 들어선 점을 고려해 매각 대상 부지의 면적을 축소했다.

이 곳에는 지난 4월 강북소방서가 들어서면서 대구시소방본부로 재산이 이관됐고, 강북경찰서와 북대구우체국 등도 들어서 있다. 이에 따라 시는 현재 공영주차장(1만235㎡)으로 사용되고 있는 강북소방서와 북대구우체국 사이 부지만 매각을 진행할 예정이다.

기존 칠곡행정타운 부지의 가운데에 위치한 부지가 매각 대상이 되면서 ▷강북경찰서 및 강북소방서 부지(1만7천941㎡)와 ▷북대구우체국 및 인근 기획재정부 부지(8천263㎡)로 청사 부지도 분리된다.

달서구 이곡동 성서행정타운(2만3천868㎡)은 용도 지역을 일반상업지역에서 중심상업지역으로 변경하고, 공공청사를 폐지한다.

칠곡·성서행정타운은 시가 분구(分區)에 대비해 확보한 땅이다. 시는 지난 2006년 5월 성서행정타운을, 2011년 3월 칠곡행정타운을 각각 한국토지주택공사(LH)에게서 매입했다. 당시 성서행정타운 취득 가격은 152억1천만원, 칠곡행정타운은 60억4천만원으로 시비 212억5천만원이 투입됐다.

그러나 이후 인구 감소세가 계속되며 공공청사 부지는 용도를 찾지 못한 채 방치됐다. 시는 30년 가까이 활용 방안을 찾지 못한 부지를 정리할 때가 됐다는 입장이다.

시유지 매각을 위한 사전 절차는 시작됐지만 신청사 건립까지 충분한 재원이 마련될 지는 미지수다.

지난 10월 말 기준 매각 대상 유휴부지 5곳의 공시가격은 모두 1천830억원이다. 다만 매각 시에는 공시가격이 아닌 시세가 적용되고, 용도지역 변경으로 토지 가치를 높인터라 재원 중 상당 부분을 채울 수 있을 것으로 시는 보고 있다.

시가 추산한 신청사 건립 비용은 4천500억~5천억원 수준이다.

시는 내년 2월까지 해당 부지에 대한 도시계획위원회의 심의·의결을 마친 뒤 도시관리계획변경 확정 안을 3월까지 최종 결정 고시할 계획이다. 이어 매각 동의안이 대구시의회를 통과하면 시세 등을 고려해 적당한 매각 시점을 가늠할 방침이다.