정부가 대규모 공동주택 공급을 골자로 하는 ‘대도시권 주택공급 확대방안’을 4일 발표했지만 전주시는 정반대 입장을 고수하면서 활발한 개발사업 추진에 대한 기대감이 커지고 있는 다른 지역과는 대조를 보일 전망이다. 정부의 이번 대책은 2025년까지 전국에 83만6000가구의 주택 부지 확보가 핵심이다. 수도권이 61만6000가구며, 지방은 22만가구다. 서울에는만 32만3000가구의 주택이 새로 추가된다. 공급 방식을 보면 재개발·재건축 등 정비사업이 13만6000가구로 가장 많다. 변창흠 장관이 강조한 역세권 고밀개발로 주택 12만3000가구를 공급한다. 준공업지역 개발과 저층주거지 개발로는 각각 1만2000가구와 6만1000가구가 공급된다. 소규모 정비는 11만가구다. 공공택지는 26만3000가구가 추가된다. 구체적인 택지 장소는 추후에 발표된다. 재개발·재건축에는 공기업 직접시행 방식을 신설해 재건축초과이익환수제를 적용하지 않는 등 인센티브를 주는 한편 공공분양에서 일반 분양 물량을 확대하고 인허가 절차를 간소화시켜 민간사업자의 개발욕구를 유도한다는 방침이다. 하지만 대부분 수도권과 광역도시를 중심으로 한 정책이어서 전북지역에 미치는 효과는 미풍에 불과할
전주여의지구 도시개발 추진위원회가 도시개발 사업으로는 이례적으로 지난 달 말 전주 만성동 인근 상가에 홍보관을 개관하고 본격적인 사업추진을 알렸다. 도시개발 사업은 도시개발 구역에서 주거, 상업, 산업, 유통, 정보통신, 생태문화, 보건 및 복지 등의 기능이 있는 단지 또는 시가지를 조성하기 위한 것이며 전주 여의지구는 도로 건너편만성지구에 대단위 아파트단지와 대형상가 등이 조성되면서 본격개발에 대한 기대감이 커지고 있다. 추진위는 전주시 덕진구 여의동 일대 52만5195㎡를 환지방식으로 개발, 기반시설과 함께 공동주택 3973세대와 단독주택 117세대를 건립하는 목표를 세우고 있으며 전주의 문화를 가미한 한(韓) 스타일 도시개발을 표방하고 있다. 전주 여의지구 개발이 완성되면 전주 혁신도시, 만성지구와 함께 10만 인구의 전주 서부권역 신도심이 조성될 전망이다. 박인선 추진위원장은 “전주 3대 택지개발지구의 입구인 여의지구는 전주시의 얼굴이 될 것이다”며 “한스타일의 여의지구 조성으로 전주의 모범도시로 만들겠다”고 밝혔다. 이종호 기자