한국부동산원 청약홈에 따르면 강릉 주문진 A 아파트 단지는 지난 4~6일 진행된 207세대에 대한 청약에서 미분양 없이 모두 분양됐다. 총 4개 타입으로 공급이 진행됐으며 77A형와 84형이 1순위(해당 지역)에서 1.32대1, 5.70대1의 경쟁률로 마감됐다. 나머지 73형은 1순위(기타 지역)에서 2.09대1의 경쟁률을 기록했고, 77B형은 2순위(해당 지역)까지 진행됐지만 경쟁률 7.50대1로 청약을 마무리했다.

부동산 업계는 지역민의 실수요와 투자 활동이 집중된 점을 분양 성공 원인으로 보고 있다. 새 아파트를 선호하는 지역민의 주거 이동과 바다 조망권 및 우수한 교통망을 바탕으로 높은 프리미엄이 형성될 것이란 기대감에 지역민들의 분양권 확보가 활발했다는 분석이다. 더욱이 제20대 대선 영향으로 주택시장에 대한 불안정성이 컸음에도 불구하고 청약이 완료된 것은 분양경기 회복에 대한 가능성이 커지고 있다는 점을 방증했다.

강원도 분양경기 전망도 점차 나아지고 있다. 실제 주택산업연구원에 따르면 이달 강원지역 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 90.0으로 전월보다 10.0포인트 상승했다. 이는 수도권과 광역시를 제외한 지방 단위 중에서는 두 번째로 높은 수치다. 윤석열 당선인이 주택시장에서 민간공급에 대한 중요성을 강조하고 규제 완화 정책 추진을 시사하면서 전국적으로 긍정적인 분양경기가 형성된 셈이다.

최승춘 한국공인중개사협회 강릉시지회장은 “실수요층의 내 집 선호도와 높은 프리미엄 등 부동산 투자의 중요성을 파악한 지역민의 분양권 확보가 이어지고 있는 점이 분양경기 활성화로 이어지고 있다”고 말했다.

윤종현기자 jjong@kwnews.co.kr