부산의 숨은 장기표류 사업인 ‘수영만 요트경기장 재개발 사업’이 다시 탄력을 받는다. 박형준 부산시장이 취임한 이후 장기표류사업 해결에 적극적으로 나서면서 13년째 성과를 내지 못한 이 사업에도 다시 시동이 걸리는 모습이다.

10일 부산시와 아이파크마리나(주) 등에 따르면 아이파크마리나는 요트경기장 재개발 사업의 새로운 실시협약 변경안을 올 하반기 중 부산시에 제출하기로 하고 활발히 협의 중이다.

13년째 장기표류 사업 ‘오명’

현산, 새 실시협약안 제출 예정

부산시도 사업 추진에 적극적

이르면 내년 착공 2024년 완공

부산시는 2030 월드엑스포 유치 등을 위해서도 호텔과 컨벤션 시설이 포함된 수영만 요트경기장 재개발이 시급하다고 판단하고, 아이파크마리나 측이 실시협약 변경안을 접수시키면 적극적으로 사업 추진에 임한다는 방침을 세웠다. 이어 공공투자관리센터의 민자적격성·수요예측 재조사 검증, 주민 설명회 개최 등 후속 절차를 진행할 예정이다. 부산시는 내년 상반기 사업시행자와 실시협약을 체결하면 2024년 재개발 사업을 마칠 수 있을 것으로 본다.

달맞이고개, 해운대해수욕장, 동백섬, 마린시티에 이어 센텀시티로 향하는 중간 지점에 위치한 해운대관광벨트의 핵심 시설인 요트경기장은 1986년 준공됐다. 요트경기장 재개발 사업은 2008년 3월 현대산업개발 컨소시엄이 부산시에 민간투자사업 제안서를 내면서 첫발을 뗐다. 2014년 아이파크마리나가 사업시행자로 지정됐지만 학교정화구역 논란과 주민 반대에다 호텔·컨벤션 시설에 대한 부대사업·부속사업 논란까지 더해지면서 먹구름이 드리워졌다. 호텔·컨벤션 시설이 부속사업이 아닌 부대사업이 되면 기부채납을 조건으로 한 운영 기간이 30년에서 20년으로 줄어 수익성이 크게 떨어지게 된다. 결국 2016년 부산시의 사업자 지정 취소에 따른 행정소송까지 진행되는 등 좌초 위기를 맞았다.

2018년 4월 대법원이 아이파크마리나의 손을 들어주면서 부산시는 민자사업을 이어갈지, 직접 예산을 투입하는 재정사업으로 갈지를 결정해야 하는 기로에 놓였다. 2019년 6월 부산시는 민자사업으로 요트경기장 재개발 사업을 재추진한다는 방침을 결정했다.

하지만 이후 2년이 지나도록 별 진전을 보지 못했다. 해운대권 관광 활성화의 큰 걸림돌이었다. 아이파크마리나 관계자는 “재개발에 우여곡절이 많았고 시간이 많이 소요된 만큼, 해운대 명품 공간이 될 수 있도록 사업에 최선을 다하겠다”고 말했다.

박세익 기자 run@busan.com