(부산일보) 첫 주택 구매자 LTV 80%까지 허용… 종부세 부담 완화

대통령직인수위원회는 생애 첫 주택구매자에 대한 주택담보대출비율(LTV)을 80%까지 허용하는 방안을 국정과제로 추진하기로 했다. 종부세 인하, 임대차법 개정, 다주택자에 대한 양도소득세 중과 제도 개편 등에 대해서도 개선방안을 마련하겠다고 밝혔다. 3일 인수위는 윤석열 정부 110대 국정과제를 발표하고 “긴박한 상황에서 도입했던 대출 규제의 정상화를 추진해 실수요자의 주거사다리 형성을 돕겠다”고 밝혔다. 투기지역·조정대상지역 LTV 상향 공시가·공정시장 가액 비율 조정 다주택자 양도세 중과 한시 유예 규제 완화로 주택 공급 확대도 현 정권 탈원전 폐기 정책 공식화 원전 산업 생태계 강화 강력 추진 먼저 현재 투기지역투기과열지구에는 40%(생애최초 60%), 조정대상지역에는 50%(생애최초70%)로 돼 있는 LTV를 생애최초 주택구입자에 대해선 80%까지 올리는 것을 우선 추진한다. 생애최초자 이외의 경우 주택시장 상황, DSR(총부채원리금상환비율) 안착 여건 등을 고려해 합리화를 추진하겠다고 밝혔다. 예를 들어 LTV를 지역에 무관하게 70%로 단일화하며, 다주택자 LTV를 규제지역 0% → 40·30%로 완화하는 식이다. 종부세는 부담 완화를 위해 공시가격

• 송현수 기자, 김덕준 기자
• 2022-05-04 10:20